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GLAZZO MODEL HOUSE FOR SALE!
近年のアメリカでのトレンドスタイルを踏襲した
近江八幡市若宮町モデルハウス お値下げしました!
グラッソがご提案する
“新しいサーファーズスタイル”
『デザイン×性能×価格』のベストバランスで叶える
「かっこよさ」と「暮らしやすさ」を追求した
近江八幡市若宮町グラッソモデルハウスを、
1組様限定で特別にお譲りいたします!

この物件のお支払い例

価格3,780万円(税込)
月々101,074(税込)
土地+建物+エアコン+全室照明+カーテン工事+外構工事付き
35年ローン/金利0.675%/頭金、ボーナス返済なし
このお家を見学する
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POINT 01. - exterior
外観デザイン

ラップサイディングに、部分的に縦張りを施して変化をつけた外観デザイン。近年のアメリカのトレンドスタイルを踏襲しています。ぱっと目を引く花ブロックをアクセントに、室内空間を目隠ししつつも開放感は損ないません。

トレンド感のあるアメリカンスタイル ラップサイディング×縦張り×花ブロック
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POINT 02. - covered porch
カバードポーチ

屋根付きのカバードポーチによって、内と外の連続性を確保。LDKと繋がる「半屋外空間」がアウトドア気分を日常に取り込んで、豊かなくつろぎの時間を生み出します。

大きな屋根付きのスペース アウトドア気分を楽しむ
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POINT 03. - living
リビング

ホワイト×ブラック×ウォールナットで仕上げた、海外のトレンドデザインにインスパイアされた内観。シンプルにまとめた空間に、引き締まった黒の腰壁とガラスウォールでアクセントを。

海外風インテリアかっこよく暮らす
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POINT 04. - kitchen
キッチン

キッチンはダイニングと横並びで使いやすい動線。食洗機はフロントオープンの深型・海外製のBOSCHを採用。一つひとつのファニチャーやアイテムも大切な要素として、デザイン性と使い勝手にこだわってセレクトしています。

デザイン性×使い勝手 シンプルな家事動線
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POINT 05. - workspace
ワークスペース

キッチンの前に造作カウンターを配置。お子様のリビング学習時には、心地よい距離感で見守れるのもポイント。家族の共有空間として、多目的に活用できます。

スタディ&ワークスペース多目的に活用できる
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POINT 06. - washroom
洗面

きれいを保てるおしゃれな洗面台。横幅が広いので、朝の忙しい時でも並んで使えます。ランドリールーム&ファミリークロークも隣接、洗濯動線をコンパクトに集約して家事の負担を軽減します。

家事ラク動線 きれいに収納
 
Room Tour
ルームツアー動画
About GLAZZO
グラッソの家づくりについて
選ばれる理由
Reason
ベストバランスな家

求めたのはお客様にとってのベストバランス。『デザイン×性能×価格のベストバランスの家』から始まったグラッソブランドの歩みは、創業10年を越えたこれからも変化し続けます。家づくりには、お客様の個性やセンス・思いが反映されるもの。快適さを提供しながら、お客様が安心して笑顔になれる価格の実現をお約束します。これからも、さらに愛される『グラッソ』へ。

デザイン
Design
世界に一つ、洗練されたデザイン

10年後も50年後もかっこいい家をデザインする。海外のデザインをベースとしたグラッソの家は、お客様それぞれの好みやイメージを大切な要素として反映させながら、世界でたった一つの「家」を実現しています。そのカタチは、お客様が気に入られている一つのファニチャーやアイテムから発想することもあります。私たちとお客様が共に生み出したデザインは、いつもお客様の理想のそばにあるのです。

性能
Spec
安心・快適を実現する、最高水準の性能

日本は地震大国、四季のある国だから。『一年中暮らしやすく、安心できる家』を考えたとき、「最高レベルの耐震等級3」、「高気密高断熱の家」は最低条件でした。10年後・20年後を見据えたハイスペックの性能で、安心が永く続く住まいを提供します。未来を先取りしたグラッソの家の性能を、ぜひモデルハウスでご体感ください。

価格
Price
家づくりはゴールじゃなくスタート

背伸びした家ではなく、「入居したその日から安心して暮らせる家とは何か」をお客様と一緒に考えていきたい。マイホーム購入はゴールではなく、お客様の新たな人生のスタート。だからこそ、価格には徹底してこだわっています。グラッソでは必要なものは最初から標準装備価格は家の大きさで分かりやすく設定しているので、安心して家づくりが進められます。

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ABOUT/SPEC
物件情報・性能について
敷地面積 200.15㎡(60.54坪)
延床面積 147.68㎡(44.67坪)
耐震等級 3(許容応力度計算)
断熱性能 2×6工法
天井:高性能グラスウール280mm
壁 :高性能グラスウール140㎜


トリプルガラス樹脂窓
換気性能 第一種熱交換型換気システム「澄家」
DETAIL
物件詳細
販売価格
3,780万円(内土地代1,100万)
価格に含まれるもの
土地・建物・エアコン・全室照明・カーテン工事・外構工事
所在地
滋賀県近江八幡市若宮町639番1
間取り
3LDK
土地面積
200.15㎡(約60.54坪)
延床面積
147.68㎡(約44.67坪)
種別
新築一戸建て
構造
木造二階建て
駐車場
3台可能
竣工
2024年1月竣工・2024年4月完成
交通
JRびわこ線近江八幡駅より約2,200m
建ぺい率/容積率
70 %/200 %
道路
南側公道幅員約6.0m、東側公道幅員約4.0m
地目
宅地
土地権利
所有権
用途地域
なし
都市計画
市街化調整区域
現況
完成済
引き渡し
相談
校区
桐原小学校(約2,280m/徒歩29分)、八幡西中学校(約2,700m/徒歩37分)
周辺施設
セブンイレブン近江八幡若宮町店(約400m)、ウェルシア近江八幡若宮店(約207m)
取引態様
売主
確認番号
第R05確認建築滋建住02449号
情報更新日
2024年12月20日
その他
旧価格公開日:2024年10月1日、新価格公開日:2024年12月20日
ACCESS
開催情報
  • 所在地について
     場所:滋賀県近江八幡市若宮町639-1
     駐車スペースをご用意しております。
     最寄り駅:近江八幡駅より車で8分
      ※電車でご来場の場合、スタッフによる送迎も可能です。
  • よくあるご質問
    Q: 子どもと一緒に見学できますか?
    A: もちろんご見学いただけます。お子様からは目を離さず、手をつないでのご参加をお願いしております。
CONTACT
ご見学予約について
 ご見学は、予約制とさせていただいております。
 19時以降のご見学も受け付けております。
 当日のご見学希望の方は、お電話にてご確認をお願いいたします。
  TEL:0120-771-158
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